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福州等七城市房價泡沫超過50最高超過七成

2020-01-16 16:52:36来源:励志吧0次阅读

中新社北京12月8日电 中国社会科学院8日在北京发布的2011年住房绿皮书指出,今年9月中国 5个大中城市平均房价泡沫为29.5%,福州、杭州、天津、青岛等7座城市泡沫成分占实际价格比例已超过50%,北京、深圳的房价泡沫接近50%福州最高,房价泡沫超过七成

这份名为《中国住房发展报告()》的住房绿皮书指出,通过对2010年9月中国 5个大中城市一般地段普通商品住宅集中成交价的对比分析发现,全国 5个大中城市二类地段普通商品住房平均房价泡沫为29.5%

其中,泡沫指数最高的前7座城市依次为:福州(0.70 )、杭州(0.669)、南宁(0.668)、青岛(0.558)、天津(0.542)、兰州(0.5 4)、石家庄(0.520),这些城市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上

北京房价泡沫占比49.6%、深圳房价泡沫占比48.5%紧随其后其他泡沫成分占实际价格比例在 0%至50%之间的9座城市,依次为武汉、长春、宁波、哈尔滨、大连、贵阳、上海、郑州、成都

而南昌、济南、合肥、西安、广州、昆明、西宁、长沙等8座城市泡沫成分占实际价格比例在10%至 0%南京、重庆、沈阳、厦门、海口等9座城市泡沫较低,泡沫成分占实际价格比例在10%以内

绿皮书指出,泡沫指数代表实际房价中价格泡沫所占比例泡沫指数取值在0~1之间,泡沫指数越大,说明该城市房价中的泡沫成分越大由于部分城市数据特别是房价数据不完全准确,房价泡沫指数仍有被夸大或缩小的可能(完)

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