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2012开年市场冷清家居业面临三大考验2020年

2020-01-22 05:57:43来源:励志吧0次阅读

2012开年市场冷清 家居业面临三大考验

最近北京的天气开始回暖,但家居市场依然还是冷清,不过这早在各家居企业负责人的意料中。受上游房地产市场影响,家居企业2012年的发展前景并不乐观,从目前来看,有三大疑问正在考验着家居市场。 疑问1 卖场,开还是关? 按往常规律,元宵节后,京城家居卖场会逐渐恢复生机,为装修旺季做准备。但最近,一则“东方家园家居广场立水桥店商户撤场”的引发业内关注。实地走访了位于立水桥南的东方家园家居广场,发现卖场第三层的商户已全部搬空。是卖场重新规划还是商户无奈撤离?试图联系东方家园家居广场副总经理殷玉新,但对方始终无人接听。截至目前,东方家园家居广场方面尚未对此做出任何回应。该卖场如今的局面也难免让人联想到2011年家得宝、乐华梅兰、环三环“关门大吉”的场面。 与之形成鲜明对比的是,另一个东方家园——东方家园建材超市却于近日传出“空降”首席执行官的消息。据悉,曾担任过家世界总裁、家得宝中国公司副总裁的刘皓,已加盟东方家园并担任首席执行官。东方家园副总裁宋学东也向媒体证实,东方集团、太平洋产业基金、龙柏宏易集团已签署战略框架协议,龙柏宏易集团将入资东方家园。2012年开年的 “大动作”是否预示着东方家园建材超市要加快发展步伐? 两三年前,扩张还是家居企业发展的主流,但2011年受经济形势和调控政策影响,不少企业放缓了扩张步伐。居然之家总裁汪林朋明确表示,目前在北京等一线城市开店会面临巨大的招商压力,但二三线城市房地产市场整体坚挺,连带着家居市场也比较好过。 那么,2012年是要低调收缩还是高调扩张?这个疑问考验着家居卖场。 疑问2 租金,降还是不降? 顾客少,利润薄,还要交场租,再这么下去我们也要撤场了。”在东方家园家居广场立水桥店走访时,一位经销商无奈地诉苦。 2011年年末,经销商与家居卖场间关于场租的博弈达到高潮,而这个博弈也延续到了2012年。在近日举办的一场研讨会上,卖场租金成为家居企业负责人们讨论的焦点。品牌企业和经销商说,超过一半的销售额都用来交租金,压力太大,难免撤场;家居卖场则回应,好卖场能整合资源,促进企业销售,一铺难求。 虽然如城外诚家居广场总经理刘长河、大钟寺蓝景丽家总经理尹勃等家居卖场负责人曾公开表示,适时会降低租金,缓解商户压力。但集美家居总裁赵建国则持不同意见,他表示,卖场租金是由店内的购买力和供求关系决定的,租金是否过高不可一概而论,“真正卖得好的企业,不会抱怨场租高”。 看来,2012年家居卖场的租金降还是不降,目前仍是一个疑问。 疑问3 电子商务,花瓶还是利剑? “电子商务”曾是2011年家居企业负责人们最爱谈及的词语。2011年,大批家居品牌涉水电子商务,唯恐跟不上时代步伐。 曲美家具则已把络商城做成自己的品牌特色;东方家园建材超市旗下的东方宜居虽然看上去有些简陋,产品也有局限性,但仍不失为实体卖场的一种有益补充。 当业内人士越来越看好电子商务时,淘宝家居线下实体店爱蜂潮家居体验馆却传出经营状况不佳的消息,价格优势不明显,售后服务不及传统卖场等问题受到消费者诟病。质量、物流、售后一直是制约家居业电子商务发展的几个问题,但这似乎并未影响爱蜂潮的拓展,有消息称,其在城外诚家居广场内的全新体验馆即将开业。 2012年,电子商务将成为好看不实用的花瓶,还是帮助企业突出重围的利剑,仍有待时间验证。

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